Investigación municipal con fuentes oficiales
Investigación inmobiliaria de Montclair: datos públicos verificados de 2025
Esta guía usa la fila finalizada de 2025 del New Jersey Treasury para MONTCLAIR TWP, en el condado de Essex. Informa 311 ventas, un precio de venta promedio de $1,285,489.41, un avalúo promedio de $639,628 y una factura fiscal promedio de $22,489. Son promedios históricos del distrito, no datos vigentes de listados ni una valoración.
Empiece por la geografía exacta
Montclair es un township del condado de Essex. La fila estatal MONTCLAIR TWP es una referencia anual del distrito, no un resultado de vecindario ni de parcela.
Para una consulta de propiedad, confirme bloque, lote, registro de tasación, documentos de uso de suelo y comparables vigentes en vez de aplicar el promedio distrital.
Fuente anual final
Registro distrital 2025 del NJ Treasury
Las cinco etiquetas y valores siguientes reproducen una sola fila pública del archivo final 2025 Average Residential Statistics del Estado.
# of Line Items
9,605
Partidas residenciales en la fila distrital publicada
Avg Assessment
$639,628
Avalúo promedio, con la etiqueta exacta de la fuente
Avg Tax Bill
$22,489
Factura fiscal promedio, con la etiqueta exacta de la fuente
# of Sales
311
Cantidad de ventas en la fila anual publicada
Avg Sales Price
$1,285,489.41
Precio de venta promedio, con la etiqueta exacta de la fuente
La fuente usa “Avg” para sus campos monetarios de resumen. Esta página conserva esas etiquetas y no las sustituye por otra medida.
Use fuentes vigentes sin inventar valores actuales
Archivo 2026 del Treasury: solo contexto
El Estado enlaza un archivo del año actual, pero al revisarlo no exponía todas las columnas fiscales y de ventas usadas arriba. Por eso esta página no calcula, infiere ni publica valores faltantes de 2026.
Informes vigentes del condado de Essex
New Jersey Realtors ofrece un portal público de informes por condado. Seleccione condado, período exacto y categoría disponible en la fuente. Un resultado del condado no es municipal y esta página no copia tablas para miembros.
Método repetible de investigación
- Nombre primero el alcance: condado, municipio legal o distrito fiscal, o propiedad individual.
- Anote fuente, etiqueta exacta, año o período, geografía y fecha de consulta.
- Compare solo geografías, períodos, categorías y definiciones compatibles.
- Para una vivienda, sustituya el contexto amplio por comparables vigentes y datos verificados de la propiedad.
Estos promedios públicos son contexto histórico del distrito. No constituyen precio de lista, tasación profesional, pronóstico ni predicción de un resultado de transacción.