Hoja de Costos de Cierre para Compradores en NJ

Actualizado el 27 de agosto de 2026 · herramienta basada en documentos

Copia los montos de tu Loan Estimate, cotizaciones de proveedores y, cuando esté disponible, tu Closing Disclosure. Esta hoja suma solo lo que ingresas; no agrega cargos de proveedores, una tasa de préstamo ni un supuesto de servicios legales.

Costos del Préstamo en el Loan Estimate ($) Usa el subtotal de los cargos del prestamista y servicios requeridos en tu Loan Estimate vigente.

Cargos de Título y Cierre ($)

Registro y Cargos del Gobierno ($)

Pagos Anticipados ($) Por ejemplo, los montos indicados para intereses, seguro o impuestos anticipados.

Depósito Inicial de Escrow al Cierre ($)

Costo de Abogado, Si Eliges Uno ($) Ingresa una cotización o monto acordado; déjalo en blanco si no aplica.

Inspección, Tasación y Otros Costos Previos al Cierre ($)

Otros Costos del Comprador ($)

Créditos del Prestamista, Vendedor u Otros ($) Los créditos reducen el total de costos ingresados.

Tu Hoja de Costos Ingresados

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Puedo ayudarte a identificar qué pregunta corresponde al prestamista, proveedor de cierre, abogado o profesional fiscal. Sin presión y sin asesoramiento legal ni financiero.

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Dónde Obtener los Montos

El CFPB explica que el Loan Estimate muestra los términos y costos estimados del préstamo después de solicitarlo. Antes del cierre, compáralo con el Closing Disclosure, que muestra los términos y costos finales de la hipoteca. Pide al prestamista o agente de cierre que explique cualquier diferencia.

La Revisión Legal Es una Elección

Según la guía de compra de vivienda de NJDOBI, un contrato preparado por un profesional inmobiliario incluye una cláusula de revisión por abogado. Durante ese período, si eliges consultar a un abogado, puede proponer cambios o desaprobar el contrato. Contratar asesoría legal y su costo son decisiones personales y específicas del proveedor; por eso esta hoja deja el campo en blanco.

Los Cargos de Proveedores y Anticipos Varían

Los montos de título, cierre, prestamista, inspección, tasación, registro, seguro, anticipos y escrow dependen de la propiedad, el préstamo y los proveedores. Ingresa las cotizaciones o estimaciones que recibas en lugar de usar un porcentaje general.

Lo Que Esta Hoja No Hace

No determina el efectivo final para cerrar, elegibilidad del préstamo, tratamiento fiscal, obligaciones legales ni cargos finales de proveedores. Usa los documentos vigentes del prestamista y los acuerdos firmados. Información general, no asesoramiento financiero, fiscal ni legal.

Para más contexto, lee la guía de costos de cierre en NJ.